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GEUIKK | 9 November, 2016 | 一般


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旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】

被港媒稱為「一放就瘋」後的「一收就死」的大陸房地產市場,近來也被大陸不少金融大老開始放空,要資本轉往股市,然而據統計,今年賣地還是比較好賺的,特別是住宅用地的溢價率高達6成,預計今年總體金額會超過4兆(人民幣,下同)大關,比去年還高。

數據顯示,今年1到9月,大陸300個城市土地出讓金總額為1兆9262億元(人民幣,下同),比去年同期成長40%;其中住宅用地出讓金總額1兆5021億元,成長了56%。

且光是在今年7到9月的這3個月,金額就超過8400億元,顯示地方政府土地吸金的速度在加快,而這300個城市的成績,大約占全大陸土地出讓總收入的5成至8成間,顯示今年整體賣地收入,很有機會再度突破4兆元大關,再邁向新歷史新高。

雖然賣地的總量是減少的,但價格一直再漲,今年前3季因各大建商拿地熱情高漲,高溢價已成為一二線城市土地拍賣的熱門常態,平均溢價率不斷衝高,數據顯示,這300個城市土地平均溢價率高達49%,比去年同期上升35個百分點,住宅類溢價率更高達63%,較去年同期上升45個百分點。

南投縣府昨(二十三)日在國姓社區活動中心舉辦「縣民時間」,由縣長林明溱主持,此次共有十八件陳情案,多數為道路修繕及排水溝案件,林縣長指示縣府相關單位實地會勘,研議解決方法,獲得陳情民眾肯定。

國姓鄉大旗村長范旭南反映旗洞巷通往附近土地公廟道路約六百八十公尺長,因道路崎嶇不平且泥濘,民眾通行不便,林縣長指示工務處會勘改善;另福旗巷七鄰通往八鄰道路,常因遇雨路邊土石坍落至路面,阻礙農產運輸及僅此一檔民眾通行,林縣長也請工務處勘查後研議採取最佳工法施作,解決土石坍落問題。

林縣長表示,此次多數民眾反映道路與排水溝問題,將請工務處及農業處會勘,研議施作解決方法,另有關民眾承租林務局土地及其他問題,將會同相關單位了解情形,處理民眾陳情案。

埔里鎮民潘小姐特別到國姓向林縣長陳情,盼協助申請土地農業使用證明,但該土地上有建物及農舍,致無法審核通過,林縣長請秘書長洪瑞智召集建設處、地政處、農業處及稅務局等相關單位協調解決。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者鄭景雯台北6日電)新片「再見瓦城」昨晚在威尼斯影展全球首映,映後觀眾掌聲達3分鐘,映後觀眾看見戲中扮演底層角色的男女主角柯震東、吳可熙盛裝出席驚訝說,「怎麼會是這樣時尚的年輕人」。

「再見瓦城」入圍威尼斯影展威尼斯日正式競賽,威尼斯5日晚間5時舉行世界首映,導演趙德胤率柯震東、吳可熙盛裝出席,現場超過600個座位座無虛席。

電影結束後觀眾掌聲長達3分鐘,趙德胤很驚訝觀眾反應如此熱烈,「一直鼓掌、一直鼓掌,讓我有點不知所措,總之就是很高興,演員的整體的表現有受到肯定,看得出來國外的觀眾蠻喜歡這部電影,很開心大家都很支持」。

被要求給予演員表現打分數,趙德胤給出99分,讓一旁的柯震東、吳可熙非常開心,「這部片可以看得到他們的誠意,以及他們這一年的努力」。

柯震東、吳可熙昨天也是第一次看到電影,吳可熙看完後非常感動,很享受這場電影,想起一整年辛苦過程,映後接受觀眾掌聲,「給予我精神上很大的肯定,非常感謝來看片的觀眾」。

柯震東開玩笑說,「之前帶有太多對導演的恨意,原來訓練、折磨都是有成效的」回想這一年辛苦過程,「看見這些成果呈現在銀幕裡面,真的很開心,今天看完蠻感動」。

倒是觀眾訝異兩人原來是「時尚的年輕人」,好奇柯震東、吳可熙如何被趙德胤「徹地改造」成工人,禮物趙德胤說,「我要求他們不要演戲,而是真實生活在角色中」。

柯震東自認與角色生活差距很大,「我跟著導演去緬甸生活,又到泰國工廠打工,跟其他工人一起工作,漸漸了解到他們努力奮鬥的精神」;吳可熙想起當時被導演要求去餐廳洗碗歲月,後來在工廠與工人相處都成為角色養分,兩人都認為幫助自己進入角色。

「再見瓦城」12月9日全台上映。1050906

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